Para um dossiê de aluguel
Um dossiê de aluguel se prepara uma vez e se envia dez vezes.
Na Suíça, o mesmo dossiê de aluguel é enviado a várias imobiliárias em poucos dias: documento de identidade, holerites, certidão do registro de execuções (cobranças), às vezes uma declaração do empregador. Esses documentos são sensíveis, precisam caber em um único PDF abaixo de um tamanho preciso, e vale a pena prepará-los de uma vez por todas em vez de remontá-los a cada envio. Três momentos concretos, resolvidos no navegador — os seus documentos não vão a lugar nenhum. A ferramenta «Montar um dossiê» parte da lista pedida por uma imobiliária e devolve um único PDF: página de rosto, sumário, numeração, fotos limpas e tamanho ajustado.
Três momentos do dossiê
O que trava antes do envio, imobiliária após imobiliária.
Um documento de identidade fotografado torto
Apoiado na mesa da cozinha, o documento sai inclinado, com um reflexo sobre o chip e um fundo que invade as bordas. Uma imobiliária que recebe quarenta dossiês para um apartamento não se demora nesse. Digitalize-o com a câmera do celular, endireite a imagem e clareie o fundo em vez de refazer a foto dez vezes.
«Um único PDF, por favor, e no máximo X MB»
Algumas imobiliárias dizem isso claramente no anúncio ou no e-mail de resposta: um arquivo, não cinco anexos separados. Reúna o documento de identidade, os holerites e as declarações na ordem esperada e, depois, comprima o conjunto se o peso ultrapassar o limite indicado — o tamanho é medido no arquivo realmente gerado.
Três meses de holerites, uma linha teria bastado
Um holerite indica a renda, mas também o número AVS (previdência social suíça), um endereço, às vezes indenizações que só dizem respeito ao empregador. Ele é enviado assim mesmo, por hábito. A ocultação remove de verdade essas linhas do arquivo gerado, em vez de cobri-las com um retângulo preto que um simples copiar e colar basta para revelar.
Por que é gratuito, e por que isso importa aqui
As suítes de PDF on-line enviam os seus arquivos para os servidores delas: esse cálculo custa dinheiro, então elas o racionam — poucos arquivos por dia, uma marca d’água, uma conta a criar, uma assinatura no fim. O Vellum calcula no seu dispositivo. Não há servidor a financiar, então não há nada a racionar: sem cota, sem conta, sem marca d’água. Para um dossiê que contém um documento de identidade e documentos financeiros, isso importa mais do que em outros casos: nada transita, então não resta nada a apagar depois, nem aqui nem com terceiros.
Os seis gestos úteis
O que você vai realmente fazer.
Fotografar um documento com o celular
Usar a câmera do navegador para capturar um documento de identidade ou uma declaração, sem instalar nenhum aplicativo.
Digitalizar com a câmera →Endireitar uma página digitalizada torta
Deixar reto um documento fotografado em ângulo, um quarto de volta de cada vez.
Endireitar a orientação das digitalizações →Limpar uma digitalização borrada ou acinzentada
Clarear o fundo e reforçar o contraste de um documento digitalizado para que continue legível depois de impresso pela imobiliária.
Melhorar uma digitalização →Reunir todos os documentos em um único PDF
Montar documento de identidade, holerites, certidão de execuções e declarações na ordem esperada, em um único documento.
Juntar PDF →Esconder o que não foi pedido
Remover do arquivo gerado um número AVS, um endereço ou um valor que não diz respeito à imobiliária, em vez de cobri-lo.
Ocultar texto em PDF →Fazer o dossiê caber abaixo do limite indicado
Reduzir o peso no nível de qualidade escolhido, até ficar abaixo do tamanho máximo imposto para o envio por e-mail.
Comprimir PDF →O que o Vellum não faz
O Vellum não verifica se o seu dossiê contém todos os documentos exigidos pela imobiliária e não preenche nenhum formulário no seu lugar. Ele não guarda nada: feche a aba sem baixar o resultado e não resta nada. Esse é o preço do processamento local — e é exatamente o que garante que nenhuma cópia do seu documento de identidade fique parada no servidor de outra pessoa.
Um apartamento livre não fica livre por muito tempo.
O mercado imobiliário não dá tempo de refazer um dossiê. Se o Vellum evitou que você enviasse um arquivo ilegível ou recusado, o mais útil é falar disso com quem prepara o mesmo dossiê. O site é gratuito para todos e continuará sendo: nenhuma conta a criar, nenhum aplicativo a instalar, nenhuma versão paga que desbloqueie uma ferramenta.
O Vellum em detalhe: veja a nossa página de privacidade, ou o caso dos candidatos e candidatas.